Woonboot te Koop.nl

IJburglaan 201, Amsterdam

Prijs
€299,950
Badkamer(s)
1 Badkamer(s)
Aantal vierkante meter woonboot
156M2
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
  • Print Image
Beschrijving

Schitterende watervilla van 156 m² met royaal dakterras vrij liggend aan het einde van de steiger, zeer rustig wonen met een extra eigen ligplaats naast het huis voor een sloep of zeilboot tot 12 meter.

Deze waterwoning type Vancouver is in 2009 gebouwd door ABC-arkenbouw uit Urk. De watervilla ligt in de Waterbuurt West van IJburg op Steigereiland. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en ligt rondom vrij in het water aan de kop van steiger A. Vanaf het royale terras van 20 m² heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het water en zijdelings zicht op het pittoreske Durgerdam. De dubbele parkeerplaats voor twee auto’s d.m.v. een autoheffer bevindt zich in de parkeergarage onder het Kadegebouw. Deze parkeerplaats is apart te koop.

Indeling

Begane grond

Eigen entree vanaf de steiger, welke toegang biedt tot de parterre van deze watervilla. Aan de ene kant de zonnige woonkeuken (Siematic) voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gastoestel met RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriesladen en een fraai natuurstenen aanrechtblad. Aan de andere kant ligt een kamer die momenteel gebruikt wordt als eetkamer/ werkkamer en desgewenst omgebouwd kan worden tot twee slaapkamers. Op deze etage bevindt zich nog een separaat toilet en een bergkast met de meterkast en de CV-ketel.

Eerste verdieping (bovenste woonlaag)

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime living met openslaande deuren naar het dakterras. In deze lichte kamer geeft de moderne gashaard extra sfeer en warmte. Tevens zijn er voorzieningen aangebracht om een pantry te plaatsen. Er is genoeg plaats om een werkplek/hobbyruimte te creëren. Het dakterras van 20 m² ligt over de gehele breedte aan de steigerzijde en vanaf hier heeft u een spectaculair uitzicht over het water en de omgeving. Een waterkraan, elektra-aansluiting en een zonnescherm zijn hier aanwezig.

Onderste woonlaag (het sous l’eau)

Op deze woonlaag bevinden zich 2 slaapkamers met de mogelijkheid om er eenvoudig 3 slaapkamers van te maken. Alle voorbereidingen zijn reeds aangebracht zoals een extra deur en gescheiden verlichting. Een zonnige badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en plafondhoge betegeling. Tevens is er een bergkast en een technische ruimte voor o.a. de wasmachine en wasdroger. De ramen op de beide kopzijden bevinden zich bijna op ooghoogte met het wateroppervlak.

Algemeen

Bouwjaar 2009 (begin 2010 opgeleverd)
Woonoppervlakte Circa 156 m² (gemeten volgens de NEN-2580)
Inhoud Circa 420 m³
Oplevering In overleg
Eigendomssituatie Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, de canon bedraagt € 7.120,49 per jaar en is fiscaal aftrekbaar.

Voorzieningen

Verwarming CV-combiketel, Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2009
Elektrische installatie: Er zijn 9 elektragroepen met aardlekschakelaar
Parkeren: Een dubbele parkeerplaats voor 2 auto’s d.m.v. een autoheffer

Bijzonderheden

* Een exclusieve watervilla van circa 156 m² verdeeld over 3 woonlagen
* Een heerlijk dakterras van circa 20 m² met fantastisch uitzicht op het water
* De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
* De woning ligt rondom vrij in het water zonder directe buren
* Eigen aanlegsteiger voor een boot van maximaal 12 meter lengte
* Mogelijkheid tot het kopen van een dubbele parkeerplaats (vraagprijs € 45.000,- k.k.)

Omgeving en bereikbaarheid

De woning ligt in het waterrijke deel van Steigereiland; het voorste eiland van de groep Amsterdamse eilanden die samen het nieuwe stadsdeel IJburg vormen.

De Waterbuurt West is onderdeel van de Waterbuurt op het Steigereiland. Een unieke buurt met woningen aan- en in het water. Het bestaat uit het appartementencomplex het Kadegebouw (met in de onderbouw de afgesloten parkeergarage) en twee typen waterwoningen: de drijvende woningen en de paalwoningen. De aangeboden waterwoning betreft het grootste type drijvende woning: type ‘Vancouver’ en is ook vrijliggend. De steigers zijn autovrij en aan beide zijden voorzien van een reling waarin verlichting is opgenomen.

IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater. Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum en zijn diverse voorzieningen waaronder scholen en kinderopvang. Het Diemerpark is op loopafstand en daar bevindt zich een voetbal- en hockeyclub. Het park heeft een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer.

Op watersportgebied biedt Steigereiland vele mogelijkheden door zijn gunstige ligging. Het sluisje geeft toegang tot het IJmeer en daardoor zijn de Amsterdamse grachten, het IJsselmeer en de Randmeren goed en snel bereikbaar.

IJburg is een waterrijke en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en nabij de ring A10.

Informatie over de woonboot
  • Te koop/te huur:
  • Type:
  • Provincie:
  • €299,950Prijs:
  • AmsterdamPlaats:
  • Noord HollandProvincie:
  • 1087 GJPostcode:
  • 156M2Aantal vierkante meter woonboot:
  • 2009Bouwjaar:

routebeschrijving

Vraag nu aan!
UW WOONBOOT LATEN TAXEREN?Dat kan via ons voor slechts 495 euro!
Scroll naar boven